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杭州上周市区仅领出4张预售证 楼市推盘速度放缓

2019-01-10房产阅读1175



上周(2018年12月30日-2019年1月6日),杭州市区共成交商品房1075套、10.77万方,成交套数、面积环比下降76.99%、77.38%。

供应方面:上周市区仅领出4张预售证,新增商品房461套、4.81万方,套数、面积环比下降87.69%、86.07%,新年首周,仅萧山和余杭有新房源入市。

开盘方面,上周仅有4个项目开盘,其中拱墅的金科碧桂园·博翠府为纯新盘,其余招商越秀·公园1872、中城汇MIDTOWN、金辉·江山云著为老盘加推。

供应:领出4张预售证

上周(2018年12月30日-2019年1月6日),杭州市区仅领出4张预售证,新增商品房461套、4.81万方,套数、面积环比下降87.69%、86.07%。新年首周,仅萧山和余杭有新房源入市。

这4个项目分别是:滨江碧桂园·翡翠江南、德信碧桂园·印江南、东南·钱江蓝湾和国开东方·凤凰台。

开盘方面,据中国指数研究院杭州分院的统计,上周市区新开盘仅有4个项目,分别是金科碧桂园·博翠府、招商越秀·公园1872、中城汇MIDTOWN、金辉·江山云著。

成交:下滑近八成

上周(2018年12月30日-2019年1月6日),市区共成交商品房1075套、10.77万方,成交套数、面积环比下降76.99%、77.38%。

分区域来看,上周仅有余杭成交量超过百套,共成交734套、7.24万方,套数、面积环比下降65.97%、66.55%。江干区成交了89套、0.87万方,排名第二。拱墅跻身前三,共成交83套、0.79万方。上城区和下城区新年第一周没有成交。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅826套、9.02万方,成交套数、面积环比下降74.73%、74.76%。余杭以绝对优势位居榜首,共成交612套、6.29万方,成交套数、面积环比下降60.64%、60.79%。

排行:金辉蓝光·星奕云著登顶

上周,市区成交套数前十项目共成交821套、7.88万方。其中,余杭有4个项目进入前十榜单,成为最大赢家。

余杭区的金辉蓝光·星奕云著上周共成交393套,排名第一。项目位于星桥板块,由金辉集团携手蓝光集团打造,主打低密产品,目前成交均价约19721元/平方米(装修标准3500元/平方米)。

余杭区的祥生绿都·京杭府共成交130套,排名第二。余杭的久居云中心成交89套,排名第三。

(注:杭州市区包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙)


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