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房价下跌土地频繁流拍,完全印证了这位大佬的推断,你还敢炒房吗

2018-12-06房产阅读1118

       从今年下半年开始,中国的楼市和之前相比发生了巨大的变化,开发商们拿地的积极性大大锐减,售楼部也不如以前那样人非常多,看房买房的人非常少,许多开发商们甚至开始降价促销,甚至还有许多房企、房租中介机构面临倒闭或裁员的状况,这种种都已经表明楼市已经开始降温了。

       在两年前,在许多人都还看好房地产市场的时候,房地产企业竞拍拿地的积极性是非常高的,成拍价也非常高。然而如今土地流拍的现象在许多地方都已经出现,而即使成功被人拿下,但是地价和之前相比完全是天差地别,几近腰斩。

       就拿北京来说,据相关统计数据显示,近段时间以来,北京土地出让成交总金额已经达到了316.46亿元,土地出让总面积达到了69公顷,令人震惊。北京这种一线城市的土地成交量都是这个样子,其他地方拿地的积极性也高不到哪儿去。对于之前“地王四起”的厦门来说,如今厦门的部分“地王”根本就不敢开盘,即使开盘了也只有降价促销。

       福耀玻璃董事长曹德旺早在2017年接受采访时就表明了自己的看法,表示如今如果还有人想要将买房用来投资,那么这部分人简直就是傻子,没看清形势。到目前为止,能够买得起房的人已经买了,甚至也有着有投资想法的人家里已经屯了十几套房了,而买不起房的人在如今虚高的房价下仍然买不起,投资炒房根本就卖不出去。

      不得不说,曹德旺或是预测楼市最准确的人。确实,如今的高房价下刚需根本就买不起,不过好在高层已经开始对楼市进行调控,房价回落看来是必然的趋势了。

来源:鉴闻录


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